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Mostrando 6 Dúplex para Venta en Marbella entre €656,000 y €984,000 | My Solo Casa
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Mostrando 6 Dúplex para Venta en Marbella entre €656,000 y €984,000

€799,000

Dúplex · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 163 m² Construído

€799,000

Dúplex · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 163 m² Construído

Exclusivo dúplex junto a la playa en Residencia Marbella House – Marbella centro Vivienda situada en la prestigiosa Residencia Marbella House, una de las urbanizaciones más demandadas de la zona por la calidad de sus instalaciones y su excelente estado de conservación. Ubicada en Calle Ramón Gómez de la Serna, disfruta de una situación inmejorable: junto a la playa y al Paseo Marítimo, en pleno corazón de Marbella, rodeada de todos los servicios, restaurantes y comercios. La urbanización ofrece un entorno privilegiado con exuberantes jardines tropicales y completas zonas comunes que elevan la calidad de vida: Gran piscina exterior con servicio de socorrista Conserjería y vigilancia 24 horas Amplio gimnasio totalmente equipado Sauna Pistas de pádel Pista de squash Un conjunto residencial que combina seguridad, confort y estilo de vida exclusivo. *Vivienda amplia, luminosa y con excelente distribución Con una superficie de 163,29 m² construidos según nota simple y una magnífica terraza de 29,60 m², esta propiedad destaca por sus generosos espacios y su distribución tipo dúplex, pensada para el máximo confort. *Distribución Planta baja: Amplia y soleada terraza, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol Salón-comedor con chimenea, acogedor y luminoso Cocina independiente Aseo de cortesía Planta alta: 2 dormitorios dobles 2 baños completos en suite Espacio adicional multifuncional La vivienda dispone además de un espacio versátil, perfecto como despacho, sala de juegos, gimnasio privado o incluso como tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. * Incluye garaje y trastero Plaza de garaje de 28,03 m² Trastero de 4,71 m² Ambos ubicados en la primera planta del sótano, con cómodo acceso e incluidos en el precio. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas más cotizadas de Marbella, a escasos metros del mar y con todos los servicios a su alcance. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético en trámite.

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€725,000

Dúplex · Marbella

  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 69 m² Construído

€725,000

Dúplex · Marbella

  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 69 m² Construído

Oportunidad Exclusiva: Dúplex en Primera Línea con Doble Altura y Vistas Panorámicas – Edificio Skol, Marbella Centro Si conoce Marbella, sabe que el Edificio Skol es el emblema del Paseo Marítimo. Este dúplex no es solo un apartamento; es una propiedad singular que rara vez sale al mercado con esta orientación y, sobre todo, con este potencial de revalorización. Un diseño arquitectónico único Lo primero que cautiva al entrar es la impresionante doble altura del techo en el salón. Un detalle arquitectónico exclusivo y muy difícil de encontrar en la zona, que junto a sus amplios ventanales de suelo a techo, inunda la propiedad de luz y elegancia. Desde la planta principal y su terraza de 7 m², la costa de Marbella se despliega ante usted: vistas directas al jardín, las piscinas y, en el horizonte, la silueta de Gibraltar y África. Al situarse en una planta alta, la privacidad y la amplitud visual están garantizadas. Distribución y Potencial de Ampliación La vivienda destaca por su versatilidad, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del propietario o inversor: Planta Baja: Salón luminoso con cocina abierta, diseñado para disfrutar del paisaje marino bajo la majestuosidad de la doble altura. Planta Alta: Actualmente configurada como un dormitorio diáfano con baño privado. Proyecto de optimización: Gracias a la estructura de la vivienda, existe la posibilidad técnica de ampliar el forjado de la planta superior para cerrar la doble altura. Esta sencilla reforma permitiría incorporar un segundo dormitorio completo, manteniendo en ambas estancias las vistas panorámicas al mar. Es la estrategia ideal para aumentar inmediatamente el valor del inmueble y su rentabilidad. Estilo de vida y servicios Vivir aquí significa tener acceso directo a la playa y al Paseo Marítimo desde los jardines comunitarios. La urbanización cuenta con: Recepción y seguridad 24 horas. Dos grandes piscinas y extensas zonas verdes. Chiringuito privado dentro del recinto. Ubicación inmejorable: Rodeado de restaurantes, tiendas de lujo y a solo 100 metros del Puerto Deportivo. El coche es totalmente opcional, aunque dispone de parking subterráneo justo frente al edificio. Una inversión inteligente y segura Alta Rentabilidad: Estimada entre un 8% y 11% bruto anual gracias a la altísima demanda vacacional del edificio (80% de ocupación media). Gastos Operativos Reducidos: La comunidad de 180 €/mes incluye el agua y los primeros 685 kW de luz, lo que maximiza el beneficio neto del alquiler. Activo Refugio: La primera línea en Marbella Centro es un valor seguro con una plusvalía histórica de entre el 5% y 7% anual. El Edificio Skol es una garantía de ingresos y calidad de vida. Le invitamos a visitar esta propiedad para apreciar en persona la luz y el volumen único que ofrece su diseño de doble altura. Contacte con nosotros para organizar su visita.