affichage 495 Terrain Résidentiel pour vente

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Estepona, €1,300,000 [R5155945]

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Estepona

85 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Casares Playa, €1,300,000 [R5253397]

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Casares Playa

4 chambre
3 salle de bain
806 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Rincón de la Victoria, €1,300,000 [R5302546]

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

12.587 m² Terrain

TERRAIN À VENDRE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT URBAIN À RINCÓN DE LA VICTORIA (MÁLAGA) À vendre : vaste terrain d’environ 12 000 m², actuellement classé en terrain urban, situé dans la commune de Rincón de la Victoria, l’une des zones résidentielles connaissant la plus forte croissance de l’aire métropolitaine de Málaga. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec d’excellentes perspectives de développement urbain futur, dans une commune marquée par la rareté du foncier disponible, sa proximité avec Málaga et une demande soutenue tant pour la résidence principale que secondaire. · Potentiel urbanistique Selon les paramètres d’urbanisme habituellement appliqués dans la zone, le terrain présente un fort potentiel de reclassement en terrain urbain, ce qui entraînerait une augmentation de valeur très significative. En fonction de la réglementation finale, la constructibilité indicative pourrait correspondre aux standards usuels pour des projets résidentiels individuels ou collectifs, faisant de ce bien une opportunité attractive pour promoteurs et investisseurs. À titre indicatif, à Rincón de la Victoria : La constructibilité se situe généralement entre 0,25 et 0,60 m² de surface construite par m² de terrain, selon le type de projet. Les valeurs de terrain pour la promotion résidentielle oscillent actuellement entre 350 € et 900 € par m² constructible, avec des niveaux plus élevés pour des projets avec vue mer ou à caractère premium. · Situation et environnement Rincón de la Victoria se distingue par : D’excellentes liaisons avec la ville de Málaga (quelques minutes par autoroute). La proximité du littoral et de zones consolidées telles que Torre de Benagalbón et Añoreta. Une qualité de vie élevée, des services complets, des espaces verts et une demande résidentielle constante. Un fort intérêt de la part de promoteurs de taille moyenne et de fonds d’investissement, en raison du manque de terrains finalisés. · Atouts principaux du terrain Grande superficie d’un seul tenant : idéale pour un développement résidentiel structuré. Secteur soumis à une forte pression des prix et à une demande soutenue. Possibilité de revalorisation importante après reclassement urbain. Adapté à différentes typologies de projets selon le plan d’urbanisme. Opportunité aussi bien pour un investissement à moyen terme que pour un développement direct. · Valeur indicative À titre de référence de marché : Valeur actuelle en terrain agricole : nettement inférieure à son potentiel. Valeur estimée après reclassement en terrain urbain : entre 1,5 et 3 millions d’euros, selon la constructibilité, l’emplacement exact, les vues et les conditions urbanistiques définitives. · Informations complémentaires sur demande Des informations détaillées sur l’urbanisme, les possibilités de développement et les études économiques peuvent être fournies aux promoteurs ou investisseurs intéressés.

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Marbella, €1,316,000 [R4578145]

€1,316,000

Terrain Résidentiel · Marbella

1.492 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Torreblanca, €1,350,000 [R4358851]

€1,350,000

Terrain Résidentiel · Torreblanca

5.100 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Los Arqueros, €1,350,000 [R4873195]

€1,350,000

Terrain Résidentiel · Los Arqueros

2.231 m² Terrain

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Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, El Madroñal, €1,350,000 [R5023939]

€1,350,000

Terrain Résidentiel · El Madroñal

1.130 m² Bâtiment
2.657 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Benahavís, €1,350,000 [R5026111]

€1,350,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

2.400 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Ronda, €1,360,000 [R5251297]

€1,360,000

Terrain Résidentiel · Ronda

5.174 m² Terrain

GREAT URBAN DEVELOPMENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN RONDA – 37 PLOTS + PUBLIC FACILITIES A significant urban development package is being marketed in Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal for developers, builders and investors looking for a compact, orderly project with high potential returns. A total of 5,174.57 m² earmarked for urban development, with an approved and fully defined reparcelling plan. 37 RESIDENTIAL PLOTS – SEMI-DETACHED SINGLE-FAMILY USE Perfect for the creation of a modern residential complex in a natural and peaceful setting, with unobstructed views and excellent connections to Ronda. Plots from approx. 120 m² to 154 m² Buildable area: 1.20 m²t/m²s Fully defined lucrative use Layout organised by block and road 1 PLOT FOR TERTIARY USE – 408.99 m² Unique opportunity to establish: Commercial premises Services Offices Compatible tourist activity With an outstanding buildable area of 1,684 m²t/m²s, ideal for complementing the residential project. PUBLIC DOMAIN PLOTS Includes all the urban areas necessary for a complete and attractive development: ✔ Green Area (EL) – 1,158.73 m² Open, natural space, mandatory according to planning regulations. ✔ School Facilities (EQ1) – 1,000 m² Intended for educational use, consolidating the social value of the sector. ✔ Social Facilities (EQ2) – 40 m² Complementary public facilities. ✔ Road Plot – 3,306.16 m² Internal roads fully delimited according to the reparcelling project. PRIME LOCATION On the outskirts of Montejaque town center Just a few minutes from Ronda, one of the most sought-after destinations in the Serranía Natural, peaceful surroundings with high residential demand Direct connection to the MA-506 highway IDEAL FOR: Developers looking for a project ready to go Investors wanting a complete and well-planned urban development Builders wanting to carry out a high-demand, quick-sale project A ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY A fully defined sector, with a balance between residential, tertiary, and public facilities, and with the perfect size for an attractive and profitable residential development. Don't forget to contact us for further information or to arrange a no-obligation visit.

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Los Flamingos, €1,375,000 [R3835870]

€1,375,000

Terrain Résidentiel · Los Flamingos

1.356 m² Terrain