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Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Rincón de la Victoria, €176,000 [R5004427]

€176,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

156 m² Bâtiment
495 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Fuengirola, €175,000 [R3425362]

€175,000

Terrain Résidentiel · Fuengirola

536 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Estepona, €175,000 [R4821916]

€175,000

Terrain Résidentiel · Estepona

575 m² Terrain

Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Coín, €175,000 [R5005747]

€175,000

Terrain Résidentiel · Coín

15.000 m² Terrain

Image {index}: Villa Individuelle For sale, Alozaina, €175,000 [R5183911]

€175,000

Villa Individuelle · Alozaina

3 chambre
1 salle de bain
247 m² Bâtiment
125 m² Terrain

Image {index}: Maison Mitoyenne For sale, Vélez-Málaga, €175,000 [R5229163]

€175,000

Maison Mitoyenne · Vélez-Málaga

1 chambre
1 salle de bain
95 m² Bâtiment
101 m² Terrain

Discover the blank canvas you have always dreamed of. We present a property in a quiet location with a solid structure approximately 270 square meters built, ready to be transformed into your ideal home or a high-yield investment. ✨ Potential is the Key This three-story building, built entirely of brick and in a shell condition, offers total freedom to design the interior layout to your liking, without any pre-existing limitations. It is the perfect opportunity to create a modern, efficient, and fully customized space. ???? Access Floor: The street-level floor is open-plan, offering unparalleled versatility. Ideal for housing several vehicles, converting it into a large warehouse, or creating a spectacular entrance loft, workshop, or professional studio with direct and convenient access. ???? First Floor: Light and Custom Design Open Layout: The open-concept space allows for the design of an open-concept living-dining room, bedrooms with walk-in closets, or a large kitchen. Interior Patio: An interior patio adds exceptional value, ensuring cross ventilation and natural lighting in the heart of the floor, perfect for a vertical garden or reading corner. ⛰️ Top Floor: The Oasis with Views Multipurpose Room: An already differentiated space, ideal for a private gym, office, art studio, or guest suite. Panoramic Terrace: The crown jewel is its large terrace offering unparalleled views stretching from the deep blue sea to the imposing mountain silhouette. The perfect place to set up a chill-out area and enjoy sunrises and sunsets. ???? Highlights for the Discerning Investor/Buyer: Solid Structure: Brick building with great potential. Total Customization: Save on demolition costs. The buyer designs the layout, materials, and finishes from scratch. This property is not just a house, it is a life project. Ideal for architects, builders, or families with a clear vision of their future home. Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated range: between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €192.500. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. SDM.

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Image {index}: Maison De Ville Semi-détachée For sale, Alora, €175,000 [R5317366]

€175,000

Maison De Ville Semi-détachée · Alora

8 chambre
1 salle de bain
373 m² Bâtiment

Excellent projet de rénovation dans un emplacement privilégié près du Caminito del Rey – idéal pour les investisseurs Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région touristique en pleine expansion ? Cette propriété située à Álora (El Chorro), près de Valle de Abdalajís, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du célèbre sentier de randonnée Caminito del Rey. Cette région est un paradis pour les randonneurs, les alpinistes et les amoureux de la nature. El Chorro est internationalement connu comme destination d'escalade et de plein air et attire toute l'année des touristes sportifs. Cela rend la propriété particulièrement adaptée à une exploitation touristique. La maison date de 1950 et compte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains (à l'extérieur). Le premier étage dispose de quatre autres chambres. Grâce à trois entrées séparées, la propriété peut être parfaitement transformée en 4 à 5 unités locatives distinctes. Cela le rend non seulement intéressant en tant que propriété de rendement avec des appartements, mais aussi comme opportunité idéale pour un investisseur ou un bricoleur habile qui souhaite y créer, par exemple, une auberge, un B&B ou une maison d'hôtes. L'emplacement, l'espace et les possibilités d'aménagement offrent un énorme potentiel à cet effet. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, le toit a déjà été refait et l'eau et l'électricité sont raccordées. Tous les documents nécessaires sont disponibles. Le terrain comprend également un entrepôt qui peut être reconstruit et offre suffisamment d'espace pour plusieurs places de parking. Située au cœur d'un magnifique environnement naturel, à seulement 35 km de Malaga et de la côte. La gare ferroviaire se trouve à 4 km et il existe une liaison régulière par bus vers Álora et El Chorro. Caractéristiques : Construction semi-ouverte 2 étages 8 chambres 1 salle de bains (dans la cour intérieure) Terrasse Remise/entrepôt Plusieurs places de parking possibles Climatisation 3 entrées séparées Une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du tourisme de randonnée et d'escalade en pleine expansion autour du Caminito del Rey.