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Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Fuengirola, €280,000 [R5016337]

€280,000

Appartement Mi-étage · Fuengirola

1 chambre
1 salle de bain
50 m² Bâtiment

Image {index}: Duplex For sale, Málaga Centro, €280,000 [R5026297]

€280,000

Duplex · Málaga Centro

2 chambre
2 salle de bain
81 m² Bâtiment

Image {index}: Villa Individuelle For sale, Alhaurín el Grande, €280,000 [R5061853]

€280,000

Villa Individuelle · Alhaurín el Grande

2 chambre
2 salle de bain
600 m² Bâtiment
9.400 m² Terrain

Structure de gros œuvre à vendre dans un emplacement unique au bord de la rivière Fahala à Alhaurín el Grande Vous recherchez un projet avec du caractère, de l’espace et un potentiel illimité ? Cette structure de gros œuvre sur un terrain de 9.400 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir, créer ou construire la maison de leurs rêves sous le soleil andalou. Située en bordure de la rivière Fahala, cette propriété offre calme, nature et espace ouvert – à seulement quelques minutes du centre d’Alhaurín el Grande. Une toile blanche avec des bases solides • Construite en 2001 mais jamais achevée – prête pour un nouveau départ • Rez-de-chaussée (400 m²) : grand espace ouvert, idéal pour un logement d’invités, un atelier, un studio, des garages ou une activité commerciale • Premier étage (200 m²) : conçu comme un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec salles de bains privatives et accès à une grande terrasse avec piscine • Vendue en l’état – parfaite pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant créer de la valeur Commodités et potentiel • Terrain de 9.400 m² : plat, libre de toute construction et plein de possibilités (jardin, arbres fruitiers, animaux, projet écologique, emplacements pour camping-cars, etc.) • Puits privé et réservoir d’eau disponibles • Électricité et eau de ville disponibles en limite de parcelle – raccordement nécessaire • Emplacement calme mais facilement accessible depuis le village et les grands axes Idéale comme investissement, maison d’hôtes, projet pour camping-cars, combinaison habitation-travail ou maison familiale Un rapport urbanistique préliminaire devra être réalisé au préalable aux frais de l'acquéreur potentiel pour confirmer la situation juridique et les possibilités de finition. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place ! À propos d’Alhaurín el Grande Alhaurín el Grande est une ville andalouse vivante et authentique, située entre les contreforts de la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce. Elle offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère rurale paisible avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants, écoles et services médicaux. Grâce à sa situation centrale, les plages de la Costa del Sol ou l’aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 30 minutes. La combinaison de nature, culture et accessibilité fait d’Alhaurín el Grande un lieu apprécié tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions, à la disponibilité ou au retrait du marché sans préavis. Le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à l’achat immobilier conformément à la législation en vigueur, tels que les droits de mutation (ITP) ou la TVA, les frais de notaire, les frais d’enregistrement, les frais administratifs ou d’avocat. Aucune commission d’agence n’est ajoutée au prix de vente.

Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, El Morche, €280,000 [R5119126]

€280,000

Appartement Mi-étage · El Morche

2 chambre
1 salle de bain
77 m² Bâtiment

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €280,000 [R5167519]

€280,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

1 chambre
1 salle de bain
69 m² Bâtiment

Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Torremolinos, €280,000 [R5288647]

€280,000

Appartement Mi-étage · Torremolinos

1 chambre
1 salle de bain
54 m² Bâtiment

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Image {index}: Terrain Résidentiel For sale, Benahavís, €280,000 [R5304814]

€280,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

2.380 m² Terrain

Nestled in the hills of Benahavís, Monte Mayor is a gated residential community designed for those seeking genuine privacy, peace and nature, with the comforting feel of a true retreat, while still being within easy reach of the coast and everyday amenities. Tranquillity here is truly tangible thanks to the low density layout, with well spaced homes and a strong emphasis on discretion. This is further enhanced by a high level of security, including 24 hour surveillance, restricted access and CCTV, making Monte Mayor particularly appealing to those who prioritise safety and confidentiality. Within this privileged setting lies this 2,380 m2 residential plot, ideal for creating a bespoke villa with a maximum buildability of 290.36 m2. Its east facing orientation brings soft, pleasant morning light, while the open mountain views underline the serene, natural character of the surroundings, perfect for a design that blends seamlessly with the landscape. In terms of location, Monte Mayor enjoys a strategic position, surrounded by some of the area’s most renowned golf courses and with a comfortable connection to the coast. The beach and access to the A 7 are approximately 15 minutes away by car, allowing easy travel to Marbella, Estepona and the rest of the Costa del Sol. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. ALA