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Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €485,000 [R5333551]

€485,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

2 chambre
2 salle de bain
83 m² Bâtiment

Ce bel appartement de 2 chambres, situé dans le prestigieux complexe Lordship d'Aloha en Nouvelle Andalousie, Marbella, offre une combinaison exceptionnelle de confort, de style et de confort. Située dans une urbanisation fermée convoitée, la propriété bénéficie d'une orientation privilégiée vers le sud-est et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, la vallée de la Nouvelle Andalousie, les paysages ruraux et les montagnes environnantes. Conçu en pensant à la sophistication et à la fonctionnalité, l'appartement est présenté sans faille. Avec une surface construite de 83 m2 et 23 m2 de terrasse privée, la villa dispose d'un grand salon avec salle à manger et salon différenciés, cheminée fonctionnelle et accès direct à une terrasse privée et couverte, idéal pour profiter d'une salle à manger extérieure tout en contemplant les vues spectaculaires. La résidence entièrement meublée comprend également une cuisine entièrement équipée et meublée avec une buanderie et un accès à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une sortie sur la terrasse principale, tandis que la chambre d'hôtes a accès à un balcon et dispose d'une salle de bains indépendante. Parmi ses conforts supplémentaires, il dispose de la climatisation dans toute la villa, de l'acrystallement double, des sols en marbre, des armoires intégrées et des volets de sécurité. Les résidents de Lordship d'Aloha bénéficient d'une variété de services communautaires, dont de beaux jardins paysagers, diverses piscines (dont l'une chauffée) et un système d'irrigation automatique. La sécurité est une priorité, avec un service 24 heures sur 24, un accès vigilant, un portier et une entrée restreinte, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'établissement dispose également d'un garage communautaire, d'un ascenseur, d'un concierge et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant le confort de tous les résidents. Situé dans une situation inoubliable, l'appartement est à distance de marche des commerces locaux, écoles, centre urbain, Porto Banús port de sport, plages populaires, terrains de golf et terrains de jeux. Les transports en commun sont disponibles à proximité, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable ou un investissement rentable dans l'une des zones les plus désirées de Marbella. Il permet la saison des animaux domestiques, ce qui augmente encore l'attrait de cet appartement pour un large éventail d'acheteurs.

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Mijas, €485,000 [R5339482]

€485,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

2 chambre
2 salle de bain
142 m² Bâtiment

Where privacy, space, and location become a way of life Located in the prestigious Miramar del Sol urbanization, , this property represents a unique opportunity for those seeking tranquility, spaciousness, and a well-established residential environment with a high-end profile. The property is very bright and offers 142 m2 of well-distributed interior built space. It features two bedrooms, with the master bedroom standing out as an en-suite with direct access to the terrace, creating an intimate and pleasant atmosphere. Both bedrooms include built-in wardrobes, along with additional storage in the hallway—an uncommon added value. The living room is spacious and filled with natural light, with direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The independent kitchen, with a breakfast area, also has access to the terrace, providing functionality and comfort for everyday living. This is an elevated ground-floor property, offering greater privacy and a sense of height, with terraces arranged on two levels and exceptional spaciousness. These outdoor areas are ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round, whether for relaxation or social gatherings. The property includes a large indoor parking space of 30 m2 and an 8 m2 storage room, both located in the same parking area. The urbanization features landscaped gardens, a communal swimming pool, 24-hour security, and concierge service, ensuring safety and quality of life. Strategic location: just a 2-minute drive from the beach and a 7-minute walk, with easy access to the highway and excellent connections to Málaga, Marbella, and the rest of the Costa del Sol. An ideal property both as a permanent residence and as an investment, in an area predominantly inhabited by high-net-worth residents who value tranquility, security, and proximity to the sea. Additional details: • Total built area: 183 m2 • Living area: 142 m2 • Garage: 30 m2 • Storage room: 8 m2 • Common elements: 3 m2 • Year of construction: 2007 • Property tax (IBI): €682.82 • Community fees: €190/month The indicated price does not include costs associated with the purchase of real estate according to current legislation (ITP or VAT, notary fees, registry fees, administrative costs, etc.). Additional costs to be paid by the buyer include Property Transfer Tax (ITP) at 7% of the purchase price, as well as notary and land registry fees. A copy of the property’s information sheet is available at our office, in accordance with Royal Decree of October 11. The information provided is for guidance only and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, omission, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice.

Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €485,000 [R5348110]

€485,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

2 chambre
2 salle de bain
75 m² Bâtiment

Image {index}: Maison Mitoyenne For sale, Calahonda, €485,000 [R5348719]

€485,000

Maison Mitoyenne · Calahonda

3 chambre
2 salle de bain
139 m² Bâtiment
100 m² Terrain

Image {index}: Appartement Au Dernier Étage For sale, Caleta de Vélez, €485,000 [R5360422]

€485,000

Appartement Au Dernier Étage · Caleta de Vélez

2 chambre
2 salle de bain
94 m² Bâtiment

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, La Duquesa, €484,000 [R5041186]

€484,000

Appartement Rez De Chaussée · La Duquesa

2 chambre
2 salle de bain
120 m² Bâtiment

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