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Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Ojén, €1,250,000 [R5320027]

€1,250,000

Appartement Mi-étage · Ojén

3 chambre
3 salle de bain
145 m² Bâtiment
30 m² Terrain

Appartement design de 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, situé dans la prestigieuse communauté de Palo Alto, à seulement quelques minutes de Marbella. Un lumineux espace salon-salle à manger en plan ouvert, avec des baies vitrées du sol au plafond, s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse orientée sud-ouest de plus de 62 m². Depuis cet espace, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et même la côte africaine. L’appartement offre trois chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing walk-in et accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes invités. Les finitions dans une palette chaleureuse et naturelle associent murs texturés, éléments en chêne et détails en pierre pour créer une atmosphère raffinée et accueillante. La cuisine moderne associe un design contemporain à des matériaux de haute qualité et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La propriété comprend également le chauffage au sol, la climatisation, un système domotique et deux places de parking en garage souterrain. AMENITIES Palo Alto est une communauté exclusive, fermée et sécurisée 24h/24, offrant des installations exceptionnelles, notamment : - Wellness & Fitness - Piscine intérieure pour l’entraînement matinal Salle de sport moderne avec vue panoramique Studio de fitness entièrement équipé Sauna, hammam et jacuzzi Espaces de détente et terrasse panoramique Court de tennis avec vue sur la mer Accès direct aux sentiers de randonnée et de course de la Sierra de las Nieves COMMUNITY & LIFESTYLE Espace de coworking avec Wi-Fi rapide, salle de réunion et terrasse extérieure pour travailler Farmers’ Market régulier avec des produits locaux et biologiques Espace communautaire “Olivos Garden” avec barbecue, cheminée, lounge et zones de détente LOCATION Le complexe est situé sur les collines verdoyantes d’Ojén, à côté du Parc National de la Sierra de las Nieves, à 10 minutes des plages et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Malaga. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances.

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Málaga, €1,250,000 [R5346100]

€1,250,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

4 chambre
2 salle de bain
173 m² Bâtiment

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Puerto Banús, €1,250,000 [R5350438]

€1,250,000

Appartement Rez De Chaussée · Puerto Banús

2 chambre
2 salle de bain
160 m² Bâtiment

Image {index}: Maison Mitoyenne For sale, Bahía de Marbella, €1,250,000 [R5358190]

€1,250,000

Maison Mitoyenne · Bahía de Marbella

5 chambre
5 salle de bain
286 m² Bâtiment

Image {index}: Duplex For sale, Málaga, €1,250,000 [R5363662]

€1,250,000

Duplex · Málaga

3 chambre
3 salle de bain
123 m² Bâtiment

Image {index}: Penthouse Duplex For sale, Cabopino, €1,250,000 [R5364304]

€1,250,000

Penthouse Duplex · Cabopino

3 chambre
3 salle de bain
158 m² Bâtiment

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Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Estepona, €1,250,000 [R5367205]

€1,250,000

Appartement Rez De Chaussée · Estepona

4 chambre
3 salle de bain
164 m² Bâtiment

Image {index}: Maison Mitoyenne For sale, Río Real, €1,250,000 [R5368984]

€1,250,000

Maison Mitoyenne · Río Real

4 chambre
3.5 salle de bain
244 m² Bâtiment
147 m² Terrain

Cette maison de ville d’angle contemporaine est située à La Finca de Río Real, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marbella Est, apprécié pour son équilibre entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Implantée au sein d’une communauté moderne parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes en voiture de la plage et du centre de Marbella, dans un secteur qui connaît déjà une forte demande et un potentiel de valorisation durable. Achevée en 2020, la maison est présentée avec un mobilier moderne et une architecture aux lignes épurées. Le niveau principal est conçu autour d’un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’enchaînent naturellement et s’ouvrent directement sur une terrasse et un jardin privé, idéals pour profiter de l’extérieur au quotidien. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble des espaces, renforçant la sensation de volume et de confort. À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative, de placards intégrés et d’un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer. Deux autres chambres partagent une salle de bains soigneusement agencée, offrant une configuration adaptée à une famille, à des invités ou à un usage polyvalent tel qu’un bureau à domicile. Au niveau supérieur, un solarium privé propose des vues dégagées sur la Méditerranée et les espaces verts environnants. Cet espace comprend une piscine privée ainsi que de généreuses zones extérieures dédiées à la détente ou à la réception. Un espace supplémentaire est disponible au sous-sol, pouvant être aménagé en logement d’appoint, espace de loisirs ou zone de rangement. La propriété dispose également d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. La résidence offre plusieurs piscines (dont une chauffée), des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et un accès contrôlé, garantissant un cadre de vie sûr et bien organisé. Les équipements techniques comprennent un système de climatisation par aérothermie, la climatisation, le chauffage au sol, un visiophone et une porte d’entrée renforcée. Río Real bénéficie d’une excellente connexion avec la route côtière A-7, permettant un accès rapide au centre historique de Marbella, à Puerto Banús et à l’aéroport de Málaga. À proximité se trouvent le Río Real Golf Club, des écoles internationales, des supermarchés, des centres médicaux privés ainsi que l’Hôpital Costa del Sol, tous accessibles en quelques minutes en voiture.

Image {index}: Appartement Rez De Chaussée For sale, Santa Clara, €1,250,000 [R5371885]

€1,250,000

Appartement Rez De Chaussée · Santa Clara

2 chambre
2 salle de bain
119 m² Bâtiment
188 m² Terrain

Image {index}: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €1,250,000 [R5375722]

€1,250,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 chambre
1 salle de bain
203 m² Bâtiment

Living in Marbella, just 50 meters from the Mediterranean Sea, and opposite the Old town is a privilege like few others in this world. Panoramic views of the city and mountains, and lateral views of the sea. This apartment is located in the Puerta de Marbella Building, a rarely seen property for sale. On Avenida Severo Ochoa, with over 200 m2 of built area, it could have been a four-bedroom apartment, but its owner wanted something unique and different, and converted it into a spacious and bright loft. West-facing. It features a fully equipped kitchen, a full bathroom, and a guest toilet. The price includes two parking spaces and a storage room in the same apartment. Accessed by elevator, this is the only apartment on the 4th floor of the building. And what can we say about the location and quality of the building? You must come and visit it as soon as possible. Next to the new Hotel Amàre and above the fine-dining restaurant Messina. Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €125,000 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are borne by the seller. LSC