€2,995,000

Appartement Rez De Chaussée · Estepona

3 chambre
3 salle de bain
195 m² Bâtiment

Situé dans la prestigieuse résidence Alcazaba Beach, à Estepona Est, cet appartement de luxe en rez-de-chaussée offre un cadre exceptionnel en première ligne de plage sur la côte de Malaga. Avec une surface construite de 195 m² dont 147 m² intérieurs et 48 m² de terrasse privée orientée sud-ouest, ce bien se distingue par son confort raffiné et sa proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des restaurants prisés et des supermarchés. Idéalement situé à quelques pas du Paseo Maritimo, des sentiers de randonnée, du club de golf La Resina et de l’American School ATLAS, il bénéficie également d’un accès direct à la mer. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains, dont deux en suite, une cuisine ouverte ultramoderne entièrement équipée (invisible hob, Thermomix, électroménager haut de gamme), ainsi qu’un élégant salon/salle à manger avec vue panoramique sur la mer. Les prestations intérieures incluent la climatisation, le chauffage au sol dans toutes les pièces, une cheminée électrique, un système audio B&O Surround, des armoires encastrées, un dressing, une buanderie et un espace lingerie dissimulé. L’appartement est vendu entièrement meublé dans un état impeccable, récemment rénové, avec des matériaux et finitions de qualité supérieure tels que les sols en grès et les portes vitrées apportant une grande luminosité. Côté bien-être et loisirs, la résidence propose une large palette de prestations collectives : piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, courts de tennis et paddle, pool-bar, sécurité 24h/24, espaces verts paysagers et aire de jeux pour enfants. La présence d’un garage et d’un jardin commun, d’un ascenseur et d’un accès direct à la plage assurent un quotidien pratique et sécurisé. Les animaux domestiques sont acceptés, le confort numérique est optimisé (fibre optique, internet Wi-Fi), et la surveillance se veut totale avec volets électriques et gestion de la sécurité. L’emplacement de cet appartement réunit tout pour un art de vivre privilégié, entre accès immédiat aux plages, promenades, restaurants réputés et services de proximité. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bien rare, synonyme d’élégance, de discrétion et de fonctionnalité dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

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