€650,000

Maison Mitoyenne · Casares

5 chambre
4.5 salle de bain
185 m² Bâtiment

Maison spectaculaire en première ligne de plage à Marina de Casares 5 Chambres Doubles | Vue Panoramique sur la Mer | Exposition Sud Cette spectaculaire maison mitoyenne est située en première ligne de plage dans la prestigieuse urbanisation Marina de Casares, à quelques pas de la promenade et de la Playa Ancha. Il s’agit d’un bien unique grâce à ses impressionnantes vues panoramiques sur la mer, son excellente exposition sud et ses nombreuses chambres. C’est une option idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu au bord de la mer, avec la commodité de pouvoir accéder à pied à tous les services : bars de plage, restaurants, promenade, supermarché, bureau de tabac, le village de Sabinillas et bien d’autres commodités. La maison dispose d’un porche fermé à l’entrée menant à la porte d’entrée blindée. Le hall d’entrée donne accès à un WC invité ainsi qu’à une cuisine indépendante, qui bénéficie de sa propre terrasse privée actuellement utilisée comme buanderie. La propriété offre un grand potentiel de rénovation, car il serait possible d’ouvrir la cuisine pour la connecter au salon et ajouter un bar américain, tout en agrandissant la cuisine en fermant la zone buanderie. Le salon est spacieux et lumineux, avec un accès direct au porche couvert et à la terrasse privée orientée sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout l’après-midi. Depuis la terrasse, on accède directement au jardin et à la piscine semi-privative, partagée uniquement avec environ quinze voisins. Depuis le jardin, une grille mène directement à la promenade et à la plage. Cet accès direct à la mer confère à la propriété une valeur vraiment unique, permettant de profiter d’un style de vie incomparable : se réveiller au son de la mer, passer la journée à la plage et revenir chez soi en quelques secondes. Au premier étage, nous trouvons trois chambres : Deux chambres doubles pour invités avec placards intégrés et vue panoramique sur la mer avec exposition sud. La chambre principale en suite, avec placards du sol au plafond, vue sur la mer, Torre La Sal et la baie de Casares, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec fenêtre. À l’étage solarium, se trouvent deux autres chambres doubles pour invités, toutes deux avec placards intégrés et salle de bain en suite (l’une d’elles avec une grande fenêtre). Cet étage dispose également d’une terrasse privée avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, idéale pour profiter des soirées d’été. La maison bénéficie d’une construction solide et de haute qualité, comme autrefois, et dispose de grandes surfaces, ce qui en fait un bien avec un grand potentiel après une rénovation d’environ 80 000 €. L’urbanisation est fermée et sécurisée, avec caméras de surveillance, jardins matures et piscine d’eau salée face à la mer. De plus, les charges de copropriété sont faibles, environ 150 € par mois. C’est une opportunité fantastique d’acquérir une maison en première ligne de plage à Casares Costa, avec tous les services accessibles à pied, une excellente connexion à l’autoroute et à seulement 15 minutes de Sotogrande et Estepona. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Charges supplémentaires : Charges de copropriété : 150 € par mois Taxe foncière (IBI) : 755 € par an

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