€315,000

Appartement Mi-étage · Atalaya

2 chambre
2 salle de bain
97 m² Bâtiment

Un appartement remarquable exposé plein sud au Nordic Royal Club, cette élégante résidence de deux chambres constitue l’une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles au sein de la communauté. Elle combine vues dégagées, lumière naturelle abondante et un mode de vie avec services complets, le tout stratégiquement positionné au prix de 315 000 € plus frais d’acquisition. Situé au premier étage, l’appartement offre 97 m² construits ainsi qu’une terrasse couverte de 13 m², avec une distribution particulièrement appréciée par les acheteurs internationaux exigeants : spacieuse, fonctionnelle et immédiatement confortable. L’orientation sud est un atout majeur, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la position surélevée offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité — des caractéristiques de plus en plus recherchées sur le marché actuel. Le salon-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Depuis cet espace, l’appartement bénéficie de vues dégagées sur les jardins impeccablement entretenus et les piscines, avec une vue partielle sur la mer — une combinaison qui le place parmi les emplacements les plus recherchés du Nordic Royal Club. La cuisine est entièrement équipée et bien entretenue, tandis que les deux chambres doubles — dont une avec salle de bains en suite — offrent des espaces généreux, adaptés aussi bien à un usage quotidien qu’à l’accueil d’invités. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant à l’acquéreur de s’installer immédiatement ou de profiter du logement dès le premier jour — un avantage clé qui accélère la prise de décision, notamment pour les acheteurs internationaux et de résidences secondaires. Le Nordic Royal Club n’est pas simplement une résidence ; c’est un concept de vie basé sur les services, éprouvé et reconnu, et c’est précisément là que ce bien se distingue clairement. Avec seulement 103 appartements, la communauté a construit une solide réputation fondée sur la constance, la sécurité et l’attractivité à long terme, soutenue par une forte base de propriétaires internationaux. Cette stabilité renforce directement la valeur de revente ainsi que la confiance des acheteurs. Ce qui différencie la résidence — et stimule continuellement la demande — est son offre complète et soigneusement gérée de services sur place. Les résidents bénéficient de deux piscines extérieures, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une salle de yoga et d’un sauna. À cela s’ajoutent d’élégants espaces communs, une bibliothèque et des salles de lecture, ainsi qu’une salle de billard et de jeux, créant un environnement social et de qualité de vie rarement égalé dans des résidences comparables. L’ensemble est complété par une infrastructure complète comprenant une réception ouverte 24h/24, un service de conciergerie et de sécurité, des ascenseurs, des jardins parfaitement entretenus et une buanderie commune, garantissant une propriété simple et sans contrainte. Un avantage financier et de qualité de vie essentiel — qui renforce considérablement la position du bien sur le marché — est que les charges de copropriété incluent la consommation privée d’eau chaude et froide, ainsi que l’adhésion au service Helicópteros Sanitarios. Cette combinaison d’efficacité des coûts et de sécurité supplémentaire est véritablement distinctive et joue un rôle important dans la décision des acquéreurs. L’appartement comprend une place de parking en sous-sol, et la résidence accepte les animaux, ce qui élargit encore son attrait tant pour les résidents permanents que pour les acquéreurs de résidences secondaires. Situé à Nueva Atalaya, l’emplacement offre une combinaison rare de tranquillité et de commodité. Le centre commercial Diana est accessible à pied et propose supermarchés, cafés et restaurants, tandis que plusieurs des parcours de golf les plus établis de la région — notamment Atalaya, El Paraíso et Guadalmina — se trouvent à quelques minutes. Les plages, Puerto Banús, Marbella et Estepona sont facilement accessibles, et l’aéroport de Málaga se rejoint en moins d’une heure. Les appartements au Nordic Royal Club réunissant orientation sud, vues dégagées et état prêt à emménager — comme celui-ci — figurent systématiquement parmi les premiers à attirer l’intérêt d’acheteurs sérieux. À son prix actuel, ce bien n’est pas seulement bien présenté ; il est stratégiquement positionné pour capter immédiatement l’attention d’acquéreurs qualifiés à la recherche de sécurité, de services et de valeur à long terme dans un emplacement reconnu. Il s’agit d’un bien qui se distingue par les éléments essentiels : orientation, luminosité, vues, services et facilité d’utilisation, le tout au sein d’une communauté qui a démontré une performance stable et constante dans le temps. Une résidence entièrement meublée, prête à être appréciée, offrant clarté, confiance et une valeur exceptionnelle au cœur du Triangle d’Or.

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