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Mostrando 2 Local Comercial para Venta en Velez-malaga

€155,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 42 m² Construído

€155,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 42 m² Construído

Oportunidad Única: Local Comercial con Apartamento/Estudio en Vélez-MálagaLe presentamos una propiedad versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quien busca combinar su negocio con un espacio privado o para inversores que deseen una doble rentabilidad.Este inmueble de uso mixto se encuentra en pleno corazón de Vélez-Málaga, en el transitado pasaje peatonal Juan Sebastián Elcano. A pesar de ser una zona tranquila, goza de una localización inmejorable, \"cerca de todo\": rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público.La propiedad se distribuye en dos niveles:Planta Baja (Local Comercial)Visibilidad Máxima: Dispone de dos amplios escaparates que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una excelente exposición para cualquier tipo de actividad comercial.Equipamiento Moderno: El local está climatizado con aire acondicionado (A/A) y cuenta con un reclamo publicitario de alto impacto: una pantalla LED instalada, lista para promocionar su marca o servicios.Acceso Directo: A pie de calle, facilitando el acceso inmediato de clientes desde la zona peatonal.Planta Superior (Apartamento/Oficina)Espacio Diáfano: La planta superior alberga un funcional apartamento o estudio. Su diseño es completamente abierto (diáfano), ofreciendo la máxima flexibilidad para adaptarlo como vivienda, oficina privada, zona de \"back-office\" o almacén.Comodidades: Este nivel se complementa con una cocina amueblada y equipada y un cuarto de baño completo con un moderno plato de ducha.Esta es una solución inmobiliaria inteligente, perfecta para emprendedores que deseen tener su negocio y residencia en un mismo lugar, optimizando costes y tiempo.El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.

€98,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 1 Baño
  • 52 m² Construído

€98,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 1 Baño
  • 52 m² Construído

Excepcional Local en venta: Doble Oportunidad como Negocio Estratégico o Moderna ViviendaPresentamos este versátil inmueble, en una ubicación estratégica que ofrece una doble vía de inversión. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para establecer un negocio próspero en un punto concurrido, como para desarrollar un innovador proyecto residencial con alta rentabilidad.Opción 1: El local comercial perfecto como espacio de negocio, esta propiedad es perfecta para emprendedores, autónomos o empresas que buscan expansiónOpción 2: El Proyecto Residencial Ideal Para inversores o particulares que buscan crear un hogar único, el potencial de conversión a vivienda es igualmente atractivo.Tendencia Consolidada: El inmueble se beneficia de una tendencia demostrada en la zona. Múltiples locales de idénticas características en el mismo conjunto ya han sido exitosamente transformados en modernas viviendas (lofts, estudios, apartamentos).Un Lienzo en Blanco: Partir de cero permite un diseño 100% personalizado. Ideal para crear un hogar contemporáneo y funcional.Alta Rentabilidad: La conversión a residencial ofrece una excelente oportunidad de revalorización del activo, ya sea para venta posterior o para alquiler, en un mercado residencial muy demandado.Entorno: Todos los servicios a un paso (supermercados, colegios, transporte público, centro de salud, zonas verdes).Contacte con nosotros para más información y para visitar el inmueble. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.