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Mostrando 4 Chalet para Venta en Velez-malaga entre €205,200 y €307,800 | My Solo Casa
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Mostrando 4 Chalet para Venta en Velez-malaga entre €205,200 y €307,800

€299,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 3 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 138 m² Construído
  • 4.755 m² Parcela

€299,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 3 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 138 m² Construído
  • 4.755 m² Parcela

Esta encantadora finca está situada en una ubicación serena y tranquila, ofreciendo vistas pintorescas del paisaje circundante. La amplia propiedad cuenta con 280 magníficos árboles de mango, 90 imponentes árboles de aguacate y varios árboles cítricos en flor, creando un ambiente mediterráneo encantador. Para el riego, la finca comparte un pozo con otras tres casas, asegurando un suministro de agua confiable para la plantación. Construida en 1998, la casa tiene una superficie habitable de 100 m2 y un trastero adicional de 38 m2. Cuenta con una práctica cocina independiente, una espaciosa sala de estar y comedor, tres acogedores dormitorios y un baño acogedor con bañera. El aire acondicionado en la sala de estar y en el dormitorio garantiza temperaturas confortables. La finca está a solo 10 minutos de Vélez-Málaga y es fácilmente accesible a través de un camino de tierra bien mantenido, que se extiende aproximadamente un kilómetro desde la carretera principal hasta la casa. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

€255,000

Terreno Urbano · Vélez-Málaga

  • 1 m² Construído
  • 800 m² Parcela

€255,000

Terreno Urbano · Vélez-Málaga

  • 1 m² Construído
  • 800 m² Parcela

Parcela urbana de 800m2 en las afueras de Vélez Málaga con vistas panorámicas hacia las montañas y el mar Mediterráneo. Cerca de tiendas, colegios, restaurantes.

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€250,000

Apartamento Planta Media · Vélez-Málaga

  • 2 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 86 m² Construído

€250,000

Apartamento Planta Media · Vélez-Málaga

  • 2 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 86 m² Construído

Amplio y luminoso apartamento recién reformado de dos dormitorios, un baño y balcón acristalado en el centro de Vélez-Málaga. Está amueblado con un diseño elegante y una selección de productos de alta calidad. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, con todos los servicios a la vuelta de la esquina, como colegios, centro de salud, supermercados y transporte público. Un espacioso salón diáfano con cocina e isla de cocina, además de salón-comedor y balcón acristalado. Electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una vinoteca integrada en la isla de cocina. Junto a la cocina hay un trastero con lavadora y calentador de agua, así como acceso a una terraza interior. Doble acristalamiento y persianas automáticas en todas las ventanas, suelos resistentes e iluminación moderna en todas las estancias. Durante la reforma, también se renovaron las instalaciones eléctricas y de fontanería. Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y cuenta con un rico patrimonio histórico, cultural, arquitectónico y gastronómico, además de estar cerca de la hermosa playa de Torre del Mar. La playa de Torre del Mar está a solo 8 minutos en coche y cuenta con servicio regular de autobús. Se tarda sólo 12 minutos hasta el famoso campo de golf de Baviera y poco menos de 40 minutos hasta el aeropuerto de Málaga.

€230,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 173 m² Construído

€230,000

Local Comercial · Vélez-Málaga

  • 173 m² Construído

INVERSIÓN ESTRATÉGICA: LOCAL EN RENTABILIDAD CON INGRESOS DEMOSTRABLES Presentamos una oportunidad excepcional para inversores que buscan seguridad y rentabilidad inmediata. Este local polivalente, totalmente optimizado y en pleno funcionamiento, se encuentra a la venta, ofreciendo una gestión sencilla y beneficios desde el primer mes. **DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN:** Ingresos mensuales demostrables. Estado: En pleno funcionamiento y con alta ocupación. Rentabilidad bruta anual: superior al **5,4%**, una cifra muy competitiva en el mercado inmobiliario actual, especialmente al tratarse de un activo ya gestionado. **DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO:** El inmueble ha sido dividido estratégicamente en varias unidades para diversificar el riesgo y maximizar el beneficio: 1. Cochera Privada con Altillo: Amplio espacio para **dos vehículos**, aprovechando la altura para almacenaje extra. 2. Gran Almacén de unos 40 m2 + 20 m2 de Altillo: Una unidad de gran tamaño muy demandada por autónomos o empresas. 3. Sector de 3 Trasteros Medianos: Dividido en dos unidades de 20 m2 y una de 12 m2 aproximados. 4. Sector de 3 Trasteros Compactos: Tres unidades de 11 m2 cada una, ideales para particulares. **¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD?** Ingresos asegurados: Olvídese de buscar inquilinos o realizar reformas; el local ya genera ingresos. Riesgo diversificado: Al tener múltiples unidades alquilables, la rentabilidad nunca depende de un solo arrendatario. Ubicación y Calidad: Acceso cómodo a pie de calle, instalaciones bien ventiladas, techos altos con altillos y excelente estado de conservación. Activo Refugio: Los trasteros y plazas de garaje son los productos con mayor demanda y menor tasa de morosidad del mercado actual. Este local no es solo un inmueble, es un **negocio consolidado** listo para el cambio de titularidad. Ideal tanto para inversores experimentados como para aquellos que quieran iniciarse con un activo seguro y rentable. ¡No pierda esta oportunidad! Solicite información detallada y venga a conocer su próxima inversión. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 253.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.