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Mostrando 5 Terreno Urbano para Venta en Valle Romano entre €236,000 y €354,000 | My Solo Casa
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Mostrando 5 Terreno Urbano para Venta en Valle Romano entre €236,000 y €354,000

€349,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 467 m² Construído
  • 796 m² Parcela

€349,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 467 m² Construído
  • 796 m² Parcela

Excepcional oportunidad para construir la villa de tus sueños en Valle Romano Descubre una oportunidad única para crear tu hogar ideal en la exclusiva y codiciada urbanización privada de Valle Romano. Esta amplia parcela en esquina es el resultado de la fusión de dos parcelas individuales, ofreciendo un generoso espacio en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas orientadas al sur sobre los campos de golf, colinas ondulantes, montañas majestuosas y el brillante mar Mediterráneo. La parcela residencial se vende con un proyecto completo, autorizado y con licencia, listo para comenzar a construir de inmediato. Es una inversión ideal para desarrollar una villa contemporánea de última generación, equipada con lo último en tecnología domótica, y todo ello a una fracción del precio de una villa terminada. El proyecto ha sido diseñado con elegancia y funcionalidad, e incluye: - 3 amplios dormitorios, todos con baño en suite - 2 aseos de cortesía - Cocina, salón y comedor de concepto abierto - Gran terraza semi cubierta - Piscina privada de gran tamaño y jardín envolvente - Accesibilidad para silla de ruedas y ascensor - Calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas - Solárium y sótano espacioso con libertad para crear un espacio de entretenimiento a medida - Lavadero independiente - Garaje subterráneo y aparcamiento cubierto exterior Ubicada entre los campos de golf Valle Romano y Azata Golf, la urbanización ofrece una vida tranquila y segura, a pocos minutos de todos los servicios esenciales. El nuevo Hospital Internacional de Estepona se encuentra a solo 2,3 km, con playas, tiendas, supermercados y restaurantes a tan solo 2–3 km. El Puerto y Marina de Estepona están a solo 3 km, brindándote todo el ocio y lujo al alcance de tu mano. Para conexiones internacionales, Gibraltar está a 35 minutos en coche y Málaga a solo una hora. Esto es más que una parcela: es la oportunidad de dar vida a tu visión en uno de los entornos más prestigiosos de la Costa del Sol. ¡Una oportunidad que no debes dejar escapar!

€335,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 305 m² Construído
  • 573 m² Parcela

€335,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 305 m² Construído
  • 573 m² Parcela

Parcela edificable con vistas al mar de primera calidad y licencia: 573 m² Una oportunidad única para adquirir una hermosa parcela edificable de casi 600 m² con vistas ininterrumpidas al mar, ubicada en una zona muy deseada , a un esquina de un callejón sin salida. La parcela se vende con una licencia de construcción válida y planos arquitectónicos, lo que le permite comenzar a construir de inmediato la casa de sus sueños. Se permiten hasta 305 m² de construcción, lo que ofrece un amplio espacio para crear una espaciosa villa con terrazas, piscina y áreas de estar al aire libre mientras disfruta de impresionantes vistas al Mediterráneo. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan construir una casa de diseño personalizado en una ubicación privilegiada con vistas permanentes al mar. Tamaño de la parcela: 573 m² Edificable: hasta 305 m² Vistas panorámicas al mar Licencia de construcción incluida Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos.

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€310,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 490 m² Parcela

€310,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 490 m² Parcela

¡Oportunidad única! Parcela urbanizable de 490 m² en la exclusiva zona de Valle Romano, Estepona. Situada en una ubicación privilegiada, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar y al campo de golf, lo que la convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o como una inversión con gran potencial edificabilidad 24% con Licencia y projecto Basico correctamente aprobado por el ayuntamiento. Esta parcela combina lo mejor de la Costa del Sol: tranquilidad, paisajes espectaculares y proximidad a servicios esenciales. Su ubicación estratégica asegura una revalorización futura, lo que la hace atractiva tanto para residir como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para visitar la parcela!

€295,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 559 m² Parcela

€295,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 559 m² Parcela

TERRENO URBANO CON PROYECTO APROBADO Oportunidad Única: Parcela de 556 m2 en Valle Romano, Estepona Se vende exclusiva parcela urbana de 556 m2 ubicada en el corazón de la Costa del Sol, específicamente en la prestigiosa zona de Valle Romano, Estepona. Este terreno representa una inversión inmejorable para quienes buscan construir en un entorno natural privilegiado, rodeado de una enorme riqueza paisajística donde la sierra se encuentra con el mar. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los puntos más exclusivos de la costa. Ubicación y Entorno Conexión inmejorable: A tan solo 8 minutos de la playa y a 15 minutos de centros de referencia como Marbella y Sotogrande. Paraíso del Golf y Deporte: Situada muy próxima al exclusivo Valle Romano Golf & Resort y a los reconocidos clubs de Polo de Sotogrande. Entorno privilegiado: El terreno se encuentra en una zona de gran valor, con acceso rápido a Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús y Benahavís. Características de la Parcela Superficie total: 556 m2. Entorno: Zona consolidada, segura y rodeada de naturaleza con vistas evocadoras. Potencial: Ideal para un proyecto residencial que busque aprovechar la luz natural y el contacto directo con el paisaje de la Costa del Sol. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor proyección de Estepona. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. FS1 Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 29.500 €. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1