Mostrando 3 Ático Dúplex para Venta en Guadalmina Baja entre €912,000 y €1,368,000
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€1,320,000
Ático Dúplex · Guadalmina Baja
- 5 Dormitorio
- 5 Baño
- 290 m² Construído
Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja. Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona. Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel. El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado. Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen. La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto. Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada. Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.
![Image {index}: Ático Dúplex For sale, Guadalmina Baja, €1,150,000 [R5205988]](https://cdn.resales-online.com/public/3rstsls7i9/properties/c6c2e1f3b32311f09ebd02a3ded47a2d/w800/1-84e341d8bbd82f345ae3462e12485f3f.jpg?v=1774349084)
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€1,150,000
Ático Dúplex · Guadalmina Baja
- 4 Dormitorio
- 5 Baño
- 255 m² Construído
EXCLUSIVA -UNICO. PRECIOSO. REFORMADO E IMPECABLE. Amplio ático dúplex de 4 dormitorios, ubicado en Alhambra del Golf, una de las urbanizaciones más emblemáticas de Guadalmina Baja. Posee amplias estancias y dos terrazas en ambas plantas, que suman 70 metros. En la planta inferior se encuentra un gran salón comedor con acceso a la terraza semicubierta, con orientación sur y vistas a las zonas comunes de jardines, beach, piscinas y zona niños, de la urbanización. También dispone de cocina totalmente equipada, con zona de lavadero y dos dormitorios con ambos baños en suite, además de un aseo de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con amplios techos abovedados y numerosos armarios, con su baño en suite y acceso a una gran terraza cubierta. En esta misma planta hay otro dormitorios con baño completo. La vivienda tiene orientación sur y se completa con un garaje incluido en el precio. Alhambra del Golf está considerada una de las Urbanizaciones más bonitas de la Costa, con muchísimo encanto perfecta para entrar a vivir.
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![Image {index}: Ático Dúplex For sale, Guadalmina Baja, €1,140,000 [R5295298]](https://cdn.resales-online.com/public/3rstsls7i9/properties/9346eea1fdc511f0866f069f3d650d4b/w800/1-84e341d8bbd82f345ae3462e12485f3f.jpg?v=1771239098)
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€1,140,000
Ático Dúplex · Guadalmina Baja
- 4 Dormitorio
- 5 Baño
- 255 m² Construído
Precioso ático duplex de 4 amplios dormitorios, con baños ensuite, ubicados en la prestigiosa urbanización ALHAMBRA DEL GOLF. Se accede a la vivienda mediante el ascensor privado. En la planta baja, ademas del gran salón comedor, con chimenea y acceso a terraza, orientación suroeste, se encuentra también la cocina reformada, con lavadero y baño de cortesía. También en esta planta se hayan dos amplios dormitorios con baños ensuite. La planta superior consta de dos dormitorios, muy grandes, con preciosos techos abovedados y ambos con baños incluidos. La habitación principal tiene acceso a otra terraza semi descubierta orientación suroeste. El apartamento se vende con plaza de garaje incluida. La urbanización posee una de la zonas comunes más bonitas de Marbella, con preciosos jardines tropicales, piscinas efecto playa, zona común de barbacoa y zona infantil. Se encuentra cercana a la playa y al paseo marítimo, así como a todos los servicios de Guadalmina.