€595,000

Villa - Chalet · Alora

6 Bed / Cama
4 Baño
249 m² Construído
25.055 m² Parcela

Propiedad rural única en Álora. Con licencia de alquiler turístico y licencia OCA para 5 caballos. ¿Busca tranquilidad, espacio, vistas impresionantes y una oportunidad de alquiler probada? Esta finca rural verdaderamente excepcional ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad, potencial de ingresos y un auténtico estilo de vida andaluz. Situada a solo 10 minutos del encantador pueblo de Álora, la propiedad es fácilmente accesible a través de un camino de tierra de 1 km y disfruta de total privacidad rodeada de naturaleza y vistas panorámicas al campo. Casa principal del propietario (aprox. 108 m² - registrada en el DAFO) • 2 dormitorios • 1 cuarto de baño • Cocina abierta con comedor • Amplia terraza • Piscina (9 x 5 m) • Aire acondicionado instalado Una casa cómoda y encantadora, perfecta para vivir de forma permanente o como residencia privada junto con el negocio de alquiler. Tres casitas de invitados totalmente renovadas (con Pre-AFO) Ideales para alquileres vacacionales o alojamiento de invitados y B&B, cada una con su propio carácter. Todas las casitas están equipadas con aire acondicionado y están conectadas a una caja de distribución eléctrica independiente, lo que permite la gestión independiente de las unidades de alquiler. • Casa 1: Estudio con cocina y baño • Casa 2: Dos dormitorios, baño, cocina abierta, pequeña sala de estar y porche • Casa 3: Apartamento de un dormitorio con baño y cocina abierta ✔ Entrada independiente para invitados ✔ Zona de aparcamiento independiente para invitados Todo el mobiliario incluido, lo que permite comenzar inmediatamente con las operaciones de alquiler. Aspectos legales y de alquiler destacados • Licencia oficial de alquiler turístico en vigor • Negocio de alquiler vacacional listo para funcionar. • Excelente potencial de ingresos en una ubicación rural muy deseable. Parcela y espacio exterior • Superficie de la parcela: más de 25 000 m². • Casi totalmente vallada y cerrada. • Tranquilidad absoluta y vistas al campo. Una propiedad de ensueño para los amantes de los caballos La guinda del pastel: esta propiedad está perfectamente equipada para la práctica de la equitación. • Licencia OCA para 5 caballos • Establos en el recinto • Picadero (20 x 40 m) • Establos abiertos y almacén para heno o boxes adicionales • Infinitas rutas para montar a caballo directamente desde su propia finca Características adicionales: • Gallinero • Trastero Servicios públicos • Conectado a la red eléctrica • Distribución eléctrica independiente para las casitas • Suministro de agua por camión • Capacidad de almacenamiento de agua: 30 000 litros. Una oportunidad única Se trata de una propiedad única y versátil que combina: • Una cómoda vida privada. • Un negocio de alquiler totalmente legal y operativo. • Instalaciones ecuestres. • Privacidad total en uno de los entornos naturales más bellos de Andalucía. Tanto si busca un cambio de estilo de vida, una inversión rural rentable o una propiedad ecuestre con ingresos por alquiler, esta excepcional finca lo ofrece todo.