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Mostrando 3 Terreno Rustico para Venta en Alhaurin de la Torre

€4,750,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 3.210 m² Parcela

€4,750,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 3.210 m² Parcela

Imagina un proyecto residencial de alta rentabilidad en una ubicación inmejorable. Esta parcela de 3.210 m², situada en la subzona N4-3 de Alhaurín de la Torre, Málaga, ofrece todo el potencial que necesitas: una edificabilidad máxima de 8.667 m², ideal para desarrollar 96 viviendas modernas, cada una con su plaza de aparcamiento individual, cumpliendo con todas las normativas vigentes. El terreno permite una ocupación del 100% en planta baja y del 85% en plantas superiores, con una altura máxima de 10 metros (planta baja más dos niveles adicionales), incluyendo la posibilidad de incorporar áticos. El diseño deberá estar enfocado en la eficiencia, con viviendas de un tamaño promedio de 90 m², adaptadas a las demandas actuales del mercado. Además, se puede garantizar espacio para 96 plazas de aparcamiento, una característica clave que aporta valor al proyecto. Ubicada en Alhaurín de la Torre, una de las zonas más demandadas de Málaga, esta parcela representa una oportunidad estratégica en un mercado de alta demanda. Un diseño funcional y atractivo que maximiza la inversión, cumple con las normativas y eleva el estándar estético del desarrollo. De acuerdo con la normativa aplicable en el municipio de Alhaurín de la Torre y el artículo 94 del PGOU adaptado, se deberá abonar una compensación económica por las viviendas adicionales a las 55 permitidas. Esta compensación está destinada a cubrir el incremento de áreas libres o servicios necesarios. El cálculo exacto del importe depende de los baremos establecidos en el Acuerdo Municipal Plenario de 15 de febrero de 2019. Para conocer el monto específico, es necesario consultar directamente con el Ayuntamiento o con la normativa citada. Si estás buscando tu próximo proyecto destacado, este es el momento. Contáctanos para más información y planificación del proyecto.

€199,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 250 m² Construído
  • 1.315 m² Parcela

€199,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 250 m² Construído
  • 1.315 m² Parcela

???? Parcela urbana en venta – Pinos de Alhaurín ¿Buscas construir la casa de tus sueños en un entorno natural pero cerca de todo? Esta es tu oportunidad. Se vende magnífica parcela urbana de 1.315 m² situada en la prestigiosa urbanización Pinos de Alhaurín, en Alhaurín de la Torre (Málaga). Sin apenas desnivel, esta parcela ofrece una combinación ideal de amplitud, privacidad y excelente conexión con el centro del municipio y la autovía A-7. ????️ Características urbanísticas: Superficie del terreno: 1.315 m² Edificabilidad aproximada: 250 m², incluyendo 170m² de construccion de techo sobre rasante, más terrazas y sótano (que no computan) (≈ 171 m² construibles sobre rasante) Clasificación del suelo: Urbano Tipología de edificación permitida: Vivienda unifamiliar aislada Entorno tranquilo y consolidado con chalets de alto nivel ???? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del centro de Alhaurín de la Torre A 15 minutos del aeropuerto de Málaga A 20 minutos de Málaga capital y de la Costa del Sol Rodeado de naturaleza, ideal para vivir o invertir ???? Ideal para: Construcción de vivienda unifamiliar personalizada Promotores y autopromotores Inversión a medio/largo plazo en una zona en constante valorización ✅ Documentación al día Parcela registrada Disponibilidad inmediata Proyecto realizado con posibilidad de renovarlo en el ayuntamiento Posibilidad de asistencia técnica en el proyecto

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€110,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 15.241 m² Parcela

€110,000

Terreno Rustico · Alhaurín de la Torre

  • 15.241 m² Parcela

Se vende 2 parcelas con un total de más que 15.200m² a pie de carretera entre Alhaurín El Grande y Alhaurín de la Torre. Solo uso agrario.