CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Estepona

Estepona es una vibrante ciudad y municipio costero en la Costa del Sol occidental, MÃ¡laga, AndalucÃa, EspaÃ±a. Con una poblaciÃ³n de mÃ¡s de 76.000 habitantes, ha sabido combinar con Ã©xito su encanto tradicional andaluz, evidente en su casco antiguo bellamente renovado con calles encaladas, con modernas infraestructuras turÃsticas. Estepona cuenta con extensas playas, un bullicioso puerto deportivo, numerosos campos de golf y un impresionante orquidario. Ofrece un ambiente animado y una amplia gama de servicios, lo que lo convierte en un destino popular tanto para residentes como para turistas que buscan una autÃ©ntica experiencia espaÃ±ola junto al mar.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Estepona estÃ¡ a 80km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 65 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬0 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬0 y basura â¬0. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

1.177m²

Construído

Tienda en Estepona

€2,422,000

Local comercial en rentabilidad situado en la Autovía del Mediterráneo N-340, km 167, en Estepona (Málaga). El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en plena actividad, ocupado por el supermercado SUPERCOR, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión.

El local cuenta con una superficie total de 1.177,65 m², distribuida entre planta baja (606,94 m²) y planta sótano (570,71 m²). Dispone de una fachada de 25 metros y una altura interior de 3 metros. El espacio es diáfano y en esquina, ofreciendo excelente visibilidad comercial.

El inmueble está equipado con aire acondicionado, falso techo, iluminación halógena, instalación eléctrica completa y zona office.

La propiedad se ofrece en venta como activo en rentabilidad con una rentabilidad aproximada del 4,87 % y una renta mensual actual de 9.333,28 €.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta mayo de 2032, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos por alquiler.