CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa es una zona residencial grande y prÃ³spera situada justo al oeste del centro de Marbella, MÃ¡laga, AndalucÃa, EspaÃ±a. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentraciÃ³n de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva AndalucÃa es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto BanÃºs y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬2,510 y consisten en IBI â¬1,000 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬1,320 y basura â¬190. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Dormitorio

Baño

102m²

Construído

69m²

Terraza

Ático en Nueva Andalucía

€589,000

MARBELLA, Nueva Andalucía | Orientación Sur - Última Planta | 2 Dormitorios · 2 Baños | Amplia Terraza Soleada

Lorcrimar V

Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y Puerto Banús

Este impecable apartamento en la última planta ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, en excelente estado y listo para entrar a vivir. Situado en un consolidado complejo residencial, la propiedad combina privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada.

Su característica más destacada es la amplia terraza en forma de L, que disfruta de sol durante todo el día y vistas panorámicas (incluyendo vistas parciales al mar) a la piscina y a los cuidados jardines mediterráneos. Un espacio exterior excepcional, ideal para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad goza de una ubicación ideal, a 18 minutos a pie de la playa y de Puerto Banús, frente a un minimercado y a 3 minutos a pie del Real Club de Pádel. Gran selección de campos de golf a 5 minutos en coche (The Golf Valley).

La urbanización privada cuenta con:

Dos piscinas

Jardines paisajísticos

Entorno seguro y bien cuidado

Una plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio.

Características

Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación: Sur, Suroeste, Oeste.
Estado: Buen.
Piscina: Comunitaria.
Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas: Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles: Opcionales.
Cocina: Equipada.
Jardin: Comunitario.
Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas.
Aparcamiento: Garaje, Cubierto, Privado.
Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría: Casas de vacaciónes.

Resumen

Referencia: R5318962
Tipo de Propiedad: Ático
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: Sí
Jardín: Sí
Pool: Sí
Construído: 102m²
Terraza: 69m²
Parcela: 0m²
Calificación Energética:
Valor Energético:
Completado Año: 2003
Tarifa IBI: €1,000
Cuota de Comunidad:: €1,320
Quota por Bolsa de Basura: €190

Ático en Nueva Andalucía

€589,000

Características

Resumen

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