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sale 5274217 R5274217 https://msc.q23svr02.com/es/property/sale/r5274217/mijas-terrain+zone+commerciale 36.598000 -4.639000 1500000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6.009 m² Parcela

    • Terreno Comercial en Mijas

    €1,500,000

    Suelo Urbano - Mijas Pueblo - Costa del Sol.

    Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo

    Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa

    Datos técnicos:

    • La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas

    • Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento

    • La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)

    El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:

    - Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²

    - Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²

    - Nº de plantas permitidas: 2

    TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)

    En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:

    Edificabilidad: 1.918,74 m²/T

    Nº de viviendas: 12

    Altura máxima: 2

    Ocupación: 21,14%

    Aparcamientos: 18

    El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.

    La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²

    Características

    • Posición: Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
    • Orientación: Sureste, Sur.
    • Estado: Nueva Construcción.
    • Piscina: Sitio para Piscina.
    • Vistas: Mar, Montaña, Campo, Panorámicas.
    • Seguridad: Recinto Cerrado.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
    • Categoría: Inversion, Pre-construcción, Reventa.

    Resumen

    • Referencia: R5274217
    • Tipo de propiedad: Terreno Comercial
    • Dormitorio: 0
    • Baño: 0
    • Aparcamiento: No
    • Jardín: No
    • Pool: No
    • Construído: 0m²
    • Terraza: 0m²
    • Parcela: 6,009m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: Unknown
    • Tarifa IBI: €0
    • Cuota de Comunidad:: €0
    • Cuota por Bolsa de Basura: €0